いえづくりニュース①住宅ローン固定金利が11カ月連続上昇——大手5行の6月平均が3.5%を超える
2026年6月3日 更新
佐藤拓哉
大阪本店
いえづくりコラムでは皆様のいえづくりの役に立つ情報を発信していきます。
今回から始めたこのいえづくりニュースというのは、現在の住宅業界に関するニュースを紹介して、それに関してコメントしていきます。
【今月のニュース】 ▶ 住宅ローン固定金利が11カ月連続上昇——大手5行の6月平均が3.5%を超える
三菱UFJ銀行など大手銀行5行は5月29日、6月の10年固定型住宅ローン金利を引き上げると発表しました。最優遇金利は5行平均で前月比0.27%高い3.556%となり、上昇は11カ月連続です。 Nikkei
各行の具体的な水準は、三菱UFJ銀行が3.27%、三井住友銀行が3.5%、みずほ銀行が3.25%、三井住友信託銀行が4.015%、りそな銀行が3.745%です。背景には中東有事の長期化や原油価格の高騰に伴うインフレ警戒の強まりによる長期金利の上昇があります。直近1年間で5行の平均金利は約1.6%も上昇しています。 Nikkei
一方、住宅購入者の8割近くが選ぶ変動型の金利は6月も5行とも据え置きで、5行平均の最優遇金利は1.055%となっており、固定型との金利差が広がっています。なお、市場では日銀が6月15〜16日の金融政策決定会合で1.0%への利上げに踏み切るとの観測が強まっており、実施されれば変動型の金利は早ければ2026年10月にも引き上げられる見込みです。 NikkeiTokyonewsmedia
出典：日本経済新聞 「住宅ローン、大手5行が固定金利上げ 6月平均3.5%超に」 掲載日：2026年5月29日 URL：https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB292JN0Z20C26A5000000/
