石部東8丁目土地

不動産情報

売り土地

建売事業用地にも。東西両面接道・約119坪の売土地。

・東西両面接道（各約28m）
・2〜3区画の分譲想定可
・建築条件なし・自由設計
・再販・転売自由
・市街化区域（居住誘導区域内）

BPR08673
所在地	滋賀県湖南市石部東8丁目5-27
交通	JR草津線石部駅まで約2,000m（徒歩約25分）
価格	2,750万円
土地面積	395.05m2（119.5坪）
土地権利	所有権
地目	宅地
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種中高層住居専用地域
法令上の制限	景観法（市街地景観ゾーン）、屋外広告物規制区域（第8種）、近隣公園近接、下水道整備区域
建ぺい率	60%
容積率	200%
接道	2方西側市道田中宮の森1号線幅員約6m（接道約28m）東側市道田中宮の森5号線幅員6〜8m（接道約28m）
設備	雨水側溝、電気：関西電力、都市ガス：なし（個別対応）
現況	更地
引渡	即時（現況有姿）
取引態様	売主
備考	坪単価約24.9万円（実測面積による）地番：3970番1 土地面積は実測 395.05㎡（119.50坪）容積率は前面道路幅員による制限あり接道：西側市道田中宮の森1号線（幅員約6m・接道約28m）／東側市道田中宮の森5号線（幅員6〜8m・接道約28m）、いずれも建築基準法42条1項1号道路。南側で両市道が合流学区：石部小学校・石部中学校ハザード：土砂災害警戒区域外／造成宅地防災区域外／津波災害警戒区域外地盤・地耐力調査は未実施です。建築時の地盤補強工事は買主負担とします。周辺は第三者所有地であり、将来の開発・建築により周辺環境が変化する場合があります。